Ремонт мягкой кровли своими руками: как восстановить повреждения с помощью рулонных материалов

Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства.

Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция.

В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :

  • вздутие покрытия;
  • появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
  • отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
  • механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :

  • для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
  • для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику.

Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина.

Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Особенности ремонта мягкой кровли

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :

  1. Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
  2. Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
  3. Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.

Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума.

Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается.

Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :

  • снимается изношенное покрытие;
  • восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
  • укладывается новый кровельный материал.

Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла.

Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм.

Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.

Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :

  • газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
  • топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
  • острый нож для резки материала;
  • маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
  • веник или метла для удаления мусора.

Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.

Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши.

Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала.

Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :

  • безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
  • долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
  • высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.

Источник: http://krovlya-mp.ru/remont-myagkoj-krovli-tehnologiya.html

Ремонт рулонной кровли своими руками. Как заделать трещины в рулонной кровле и сделать капитальный ремонт крыши. Виды повреждений рулонной кровли – поиск проблемы, все способы устранения дефектов

  • Несмотря на то, что рулонная кровля — это прочное, стойкое к любым природным явлениям, герметичное покрытие, ему тоже периодически требуются восстановительные работы.
  • От того, насколько правильно и своевременно будет проведен ремонт рулонной кровли своими руками, зависит дальнейший срок продолжительности крыши и всего здания.
  • Из этой статьи вы узнаете, как быстро устранить все дефекты и повреждения мягкой кровли.

Какой ремонт нужен и когда?

Ремонт кровли из рулонных материалов надо проводить после определения конкретного типа проблемы и объема работ. Для этого периодически, желательно 1 раз в сезон, делайте профилактический осмотр покрытия на предмет его разрушения.

Проводим осмотр кровли

Определить характер проблемы можно с внутренней и наружной стороны здания. Менее глобальными являются те повреждения, что заметны с наружной стороны крыши, но внутри здания все остается настолько же прочным как и ранее.

Осматривая крышу снаружи, обратите внимание на возможное появление таких дефектов:

  • отслоение полос покрытия;
  • вздутие материала;
  • образование трещин различной длины и глубины;
  • проседание рулонной кровли;
  • образование воронкообразных углублений, в которых застаивается вода;
  • снижение гидроизоляционных свойств фартуков дымоходов;
  • подтеки на фасаде;
  • разрастание грибка, мха;
  • гниение покрытия.

Внутренние повреждения могут быть такими:

  • вздутие или трещины на потолке;
  • штукатурка на потолке и стенах пожелтела, приобрела серый оттенок или совсем изменила цвет;
  • на стенах и потолке явные подтеки.

Ремонт рулонной кровли

Чтобы быстро и качественно справиться с предстоящей работой по устранению разрывов, трещин или даже протекания кровли, вам предстоит грамотно подготовиться к процессу. Для этого:

  1. Подберите правильную и удобную для вас технологию действий.
  2. Подготовьте все необходимые материалы и инструменты.
  3. Хорошо очистите кровлю от мусора, грязи, пыли — проведите генеральную уборку.

Технологии ремонтных работ

По выявленному количеству проблемных мест, подготовьтесь провести:

  1. Локальный ремонт небольших дефектов.
  2. Капитальный ремонт кровли.

В зависимости от применяемых технологий и материалов, различают следующие способы решения возникшей проблемы:

  1. Реставрация покрытия холодным способом.
  2. Устранение проблемных мест путем наплавления материала.

Материалы для восстановления покрытия

Для заделки локальных проблемных мест вам пригодится один из нижепредложенных материалов:

  • Техноэласт.
  • Изоэласт.
  • Рубероид.
  • Унифлекс.
  • Бирепласт.
  • Изопласт.

Инструменты для работы

  • Рулетка.
  • Нож — идеально подойдет специальный резчик мягкой кровли.
  • Газовый баллон и горелка.
  • Клюшка для раскатывания рулонного покрытия, если планируется капитальный ремонт кровли.
  • Шпатели.
  • Строительный фен.
  • Топор.
  • Лопата.
  • Пылесос.
  • Веник.
  • Герметик.
  • Битумная мастика — холодного или горячего применения.
  • Праймер или грунтовка.
  • Емкости для замеса раствора.
  • Валики.
Читайте также:  Конструкция двухскатной мансардной крыши: особенности и способы укладки

Устраняем мелкие дефекты рулонной кровли

Восстановление мелких повреждения покрытия кровли из рулонных материалов не отнимает много времени и не потребует от вас каких-либо значительных усилий.

Надо только выделить время на выполнение ремонта рулонной кровли и применить свои знания и навыки должным образом.

Восстановите покрытие при вздутиях, провисаниях или образовании застойных выемок с влагой одним из нижепредложенных способов.

Способ 1

  1. Расчистите проблемное место с провисанием или просадкой покрытия.
  2. Заполните его асфальтобетонной смесью.
  3. Заклейке последовательно рулонными отрезками подходящего размера по технологии наплавления.

Способ 2

  1. Зачистите место вздутия.
  2. Проколите ножом пузырь с воздухом.
  3. В полость введите уайт-спирит или керосин.
  4. Оформите сверху накладку подходящего размера, зафиксировав ее на горячую или холодную мастику.

Способ 3

  1. Удалите проросшие в трещинах растения, а также отслоившиеся частицы покрытия и, если присутствует, гниль.
  2. На месте провисания или вздутия рулонной кровли сделайте 2 перпендикулярных разреза — визуально должен получиться крест.
  3. Просушите материал внутри дыры и покрытие снаружи — это можно сделать при помощи строительного фена или газовой горелки.
  4. Подготовьте заплатку подходящего размера.
  5. Смажьте ее мастикой и приклейте на проблемный участок.
  6. Проведите уборку покрытия и подготовьте раствор холодной мастики.
  7. Вычистите проблемное место после надреза — внутри и снаружи.
  8. Промажьте его холодной битумной мастикой.
  9. Уложите стеклосетку для упрочнения этого участка кровли.
  10. Повторно промажьте мастикой.
  11. Покрасьте защитной алюминиевой краской после того, как раствор хорошо схватится.

Капитальный ремонт кровли

Если вы обнаружили проблему значительно глубже, чем расслоение или отклеивание, вздутие декоративного покрытия, придется полностью разобрать кровельный пирог и собрать его заново, заменив испорченные материалы.

Чтобы облегчить себе процесс:

  • Используйте специальное автоматическое оборудование для снятие старой рулонной кровли.
  • Последовательно разбирайте проблемные участки — возможно, вам не придется полностью заменять изоляционные слои, достаточно будет только обновить отдельные отрезки или плиты.

Если прогнили стропила — не обязательно разбирать их и создавать новую систему. Поступите более легким и простым способом:

  • Удалите все признаки гнили, плесени.
  • Обработайте проблемные места антисептическими и защитными гидрофобными растворами.
  • Дождитесь их высыхания.
  • Прикрепите к испорченным балкам и периметру кровли целые доски — они усилят конструкцию.

Ремонт рулонной кровли — видео

В этом видео вы ознакомитесь с технологией капитального ремонта рулонной кровли без разборки всей конструкции.

В ситуации, когда никаких явных проблем в процессе профилактического сезонного осмотра вы не обнаружили, но крыша уже старая и хотелось бы ее укрепить, обработайте всю поверхность одним из предложенных ниже растворов. Это позволит продлить срок эксплуатации на несколько лет.

Смесь 1

  • Строительный битум — 33% смеси.
  • Уайт-спирит — 15%.
  • Натрий кремнефтористый — 2%.
  • Соляровое масло — 50%.

Смесь 2

  • Строительный битум — 23%.
  • Алюминиевая пудра — 15,5%.
  • Уайт-спирит — 25,5%.
  • Слюда и асбест — по 2,5%.
  • Крошка резины — 4%.
  • Соляровое масло — 27,5%.

Что будет, если не сделать вовремя ремонт рулонной кровли?

Чтобы вы даже не сомневались в том, что ремонт рулонной кровли своими руками или с привлечением профессиональных мастеров надо делать обязательно вовремя, ознакомьтесь с теми проблема, которые влекут за собой повреждения крыши. Это:

  • изменение формы перекрытий и стен;
  • снижение устойчивости и надежности здания;
  • порча декоративных покрытий — потолков, стен, полов, фасадной отделки, начинается с появления подтеков;
  • появление плесени и постепенное увеличение колонии этих вредных грибков;
  • размножение мха;
  • обледенение стен и перекрытий зимой;
  • растрескивание стен, крыши, перекрытий;
  • гниение материалов — в самых запущенных случаях может дойти и до фундамента.

Заключение

Если вы будете правильно ухаживать за рулонной кровлей, вы не только продлите срок службы самой крыши и всего дома. Вы значительно упростите себе жизнь тем, что придется как можно реже делать ремонт мягкой кровли. Для этого достаточно соблюдать такие правила:

  1. Вовремя делайте обрезку растущих рядом с домом деревьев.
  2. Каждый сезон проводите тщательный осмотр крыши и исправляйте даже мелкие дефекты сразу же.
  3. Раз в сезон проводите генеральную уборку — убирайте весь мусор с кровли и промывайте ее водой из шланга под давлением.
  4. Периодически усиливайте покрытие обработкой защитными растворами.

Источник: http://recn.ru/remont-rulonnoj-krovli-svoimi-rukami

Технология ремонта плоской кровли. Как отремонтировать плоскую крышу. В данной статье подробно описаны технологии ремонта различных повреждений плоской кровли

При обустройстве плоской кровли применяют преимущественно мягкие материалы штучного или рулонного типа. Именно такой способ обеспечивает хорошую герметизацию кровельного пирога и устойчивость покрытия к воздействию разнообразных природных явлений,  благодаря чему период эксплуатации отличается достаточной продолжительностью.

Тем не менее, регулярный профилактический осмотр и проведение ремонта непременно требуется, равно, как и при использовании любого другого материала.

Частота и тип восстановительных работ при этом полностью зависит от качества выбранного изначально покрытия. Существует несколько распространенных проблем в ходе эксплуатации плоской кровли.

Наиболее часто возникающие из них и способы устранения дефектов изложены в этой статье.

Виды повреждений

Существует несколько типов повреждения полотна, при которых требует ремонт плоской кровли:

  • вздутие покрытия;
  • появление пузырей;
  • полное или частичное расслоение кровельного пирога;
  • возникновение трещин на поверхности;
  • появление воронок или углублений, в которых образуется застой воды после осадков;
  • прорастание растений в толще кровельного пирога;
  • отслоение покрытия вокруг труб дымоходов.

Способы ремонта

В зависимости от площади и характера повреждений различают два типа ремонта:

  • устранение незначительных повреждений;
  • капитальный ремонт плоской кровли.

Технология исправления дефектов

Существует два основных способа ремонта плоской рулонной кровли и мягкой штучной:

  • наплавление после термической обработки подкладочного слоя;
  • приклеивание на холодную мастику. Заранее определите для себя более подходящий вариант, учитывая масштабы площади повреждения, свои профессиональные навыки, финансовые возможности, погодные условия, а также количество времени, отведенного для завершения всех работ. Учтите, что технология наплавления требуется определенных навыков работы с инструментом, но при этом обеспечит более герметичное покрытие. Второй вариант потребует больше физических усилий, особенно при восстановлении большой части полотна.

Какие последствия вызовет несвоевременный или неправильный ремонт?

В случае отсутствия профилактического регулярного осмотра и устранения дефектов, а также при несоблюдении технологии ремонта плоской кровли, неблагоприятные проявления возникнут во всех частях конструкции в виде следующих изъянов:

  • деформация стен и перекрытий, если использованный основной строительный материал, например древесина, не очень устойчив к воздействию влаги;
  • появление подтеков на декоративной отделке внутри и снаружи стен;
  • размножение плесени;
  • разрастание мха;
  • гниение и ускоренное разрушение строительных материалов во всех частях конструкции здания;
  • изменение оттенка штукатурки;
  • отслоение декоративных отделочных материалов;
  • появление интенсивных течей;
  • обледенение стен и перекрытий;
  • появление трещин в разных частях здания.

Когда ремонтировать плоскую кровлю?

Чтобы избежать необходимости проведения масштабных восстановительных работ, регулярно выполняйте профилактический осмотр крыши.

Важно! Рекомендовано проводить такую процедуру каждый сезон. При таком подходе легко обнаружить и устранить появившиеся разрушения кровельного покрытия на начальной стадии, что значительно сократит необходимые расходы.

Кроме того, цена ремонта плоской кровли незначительного масштаба значительно ниже, чем полное капитальное восстановление крыши.

Материалы и инструменты

Количество материалов и набор инструментов варьируется в зависимости от предстоящего объема работ, конкретного характера повреждений, а также выбранной технологии восстановления.

Ниже приведен перечень инструментов, подходящих для выполнения капитальных восстановительных работ:

  • рулонный битумный кровельный материал;
  • газовая горелка;
  • цементно-песчаная стяжка;
  • газовый баллон;
  • емкости для приготовления растворов;
  • клюшка для раскатки рулонного материала;
  • нож для разрезания кровельного пирога;
  • рулетка или любой подходящий измерительный прибор для раскройки материала;
  • монтажный резак;
  • пылесос;
  • шпатели;
  • валики;
  • топор;
  • веник;
  • битумная мастика;
  • строительный фен;
  • лопата;
  • емкость для подогрева мастики;
  • защитная одежда (толстые штаны, ботинки, перчатки);
  • монтажный герметик;
  • грунтовка или битумная эмульсия.

Какой материал использовать для ремонта?

Выбор материала осуществить очень легко, придерживаясь следующей последовательности:

  1. Ознакомьтесь со списком подходящих вариантов, предложенным ниже:
    • Техноэласт;
    • Изопласт;
    • Унифлекс;
    • Рубероид;
    • Бирепласт;
    • Изоэласта;
    • Стеклоэласт.
  2. Определите тот, который подходит вам, учитывая стоимость продукции и совместимость материала с использованным предыдущим вариантом при обустройстве кровли.
    Важно! Второй показатель узнайте в специальной таблице, которую предоставляет консультант любого строительного магазина.
  3. При выборе материала, в случае необходимости замены внешнего слоя, отдайте предпочтение тому, толщина защитной посыпки которого достигает 4,5-5 см.
  4. Для устранения проблем во внутреннем слое кровельного пирога выберите материал, плотностью до 3,5 см.

Как правильно сделать смету?

Для выполнения незначительного ремонта небольших повреждений, необходимость в предварительном просчете расходов не актуальна. Но для капитального ремонта такой подход станет рациональным решением. В этом случае придерживайтесь следующей последовательности:

  1. Выполните замер территории, на которой планируется проведение ремонтных работ.
  2. Составьте перечень всех необходимых расходных материалов, учитывая глубину разрушения кровельного пирога.
  3. Сделайте просчет количества, ориентируясь на стандартные размеры материалов.
    Важно! Если требуется обновить цементно-песчаную стяжку, добавьте в смету стоимость материалов для приготовления раствора.
  4. Продумайте, как именно расположить их наиболее рациональным способом, чтобы сократить расход.
    Важно! При возможности постарайтесь использовать старое кровельное покрытие в качестве подкладочного ковра — этим вы снизите свои затраты и при этом обеспечите большую надежность конструкции.
  5. Добавьте к полученному результату количества материала 10-20% стандартного перерасхода.
  6. Просмотрите предложения нескольких строительных магазинов, ориентируясь не только на стоимость самих материалов и инструментов, но и на условия доставки, а также наличие акций.
    Важно! Чтобы более ясно представить себе объем предстоящих работ и правильно составить смету самостоятельно, исключая неучтенные моменты, рассмотрите внимательно схему устройства плоской кровли.
Читайте также:  Варианты конструкций и особенности устройства плоской крышы по деревянным балкам

Последовательность работы

Весь процесс ремонтных работ состоит их двух основных этапов:

  1. Подготовка основания.
  2. Укладка нового покрытия.

Как правильно выполнить подготовительные работы?

В зависимости от характера повреждений кровли, масштаба требуемых восстановительных работ, а также сезона их проведения, объем подготовительного процесса будет разниться. Выполните работы в следующей последовательности, учитывая особенности состояния крыши в случае, когда планируете выполнить частичный ремонт некоторых мест либо оставить предыдущее покрытие в качестве подкладки:

  1. Запланируйте проведение всех ремонтных работ на теплое время года, в сухую погоду, при температуре не ниже +5С.
  2. В случае необходимости срочного восстановления покрытия, удалите снежные массы с поверхности, используя деревянную лопату, чтобы не допустить еще большего повреждения кровельного полотна.
  3. Удалите грязь и пыль веником.
  4. Тщательно промойте поверхность водой из шланга.
  5. Дождитесь полного высыхания.
  6. Определите места, в которых образовался застой воды.
  7. Обведите их мелом.
  8. Выровняйте поверхность при помощи битумной мастики.

При значительном повреждении крыши, придерживайтесь следующей последовательности при подготовке поверхности:

  1. Полностью удалите предыдущее покрытие.
  2. Хорошо очистите поверхность от грязи и мусора.

Ремонт мелких повреждений покрытия

При обнаружении незначительного разрушения материала на отдельных участках, достаточно установить заплатки. Проведите комплекс работ в ниже изложенной последовательности, чтобы выполнить эту процедуру грамотно:

  1. Удалите сформировавшиеся растения, участки гнили и отслоения.
  2. Выполните крестообразные разрезы в тех местах, где выявили вздутия или провисание полотна.
  3. Очистите внутренность каждой дыры от мусора.
  4. Тщательно просушите внутреннее пространство и наружную поверхность в местах повреждения крыши, используя для этой цели строительный фен либо  газовую горелку.
  5. Раскроите материал в точности по размерам дыры.
  6. Намажьте битумную мастику на поверхность латки и крыши.
    Важно! В случае выбора метода наплавления, предварительно разогрейте тыльную сторону полотна заплатки.
  7. Приклейте латку.
  8. Плотно прижмите к поверхности, чтобы обеспечить хорошее сцепление материалов, иначе  под латкой в дальнейшем будет собираться вода и постепенно заново разрушать кровельный пирог.
  9. Тщательно промажьте заделанное место битумной мастикой.
  10. Разровняйте при помощи валика.
  11. В случае необходимости создайте еще один слой дополнительного покрытия по аналогичной технологии.

Как правильно сделать капитальный ремонт плоской кровли?

Капитальный ремонт потребует не только больших расходов, но и затрат времени, хотя вся процедура очень простая.

Поэтому, предварительно просчитайте свои возможности и назначьте время проведения восстановления целостности крыши на тот период, когда вы не будете отвлечены решением других проблем.

При таком подходе вам удастся правильно организовать себя и завершить все процедуры в сжатые сроки.

Последовательность действий:

  1. Проверьте целостность покрытий гидро-, тепло- и пароизоляции после разборки кровельного пирога.
  2. В случае выявления повреждений, сделайте укладку нового покрытия по всей площади.
  3. Замешайте раствор для стяжки, придерживаясь указаний по рецептуре, заданных производителем.
  4. Залейте раствор на поверхность крыши, слоем толщиной в 2-4 см.
  5. Сделайте техническую паузу до полного отвердения цементно-песчаной смеси.
  6. Загрунтуйте битумной эмульсией или любым подходящим праймером.
  7. Тщательно промажьте весь ремонтируемый участок крыши мастикой.
  8. Удалите защитную пленку с внутренней стороны выбранного материала для укладки.
  9. Постепенно разворачивайте рулоны, подогревая небольшие участки газовой горелкой.

Прижимайте к поверхности укладываемые части полотна вручную или используйте специальную клюшку, чтобы облегчить себе задачу.

Обратите внимание, что наиболее удобно выполнять работы по укладке материала по следующей технологии:

  • 1 человек промазывает мастикой поверхность и разогревает;
  • 2 — раскатывает рулон и придавливает уложенный ковер для максимальной герметичности.
  • Последовательно уложите все полосы кровельного материала, выдерживая нахлест в 15-20 см.
  • Все стыки, швы, сложные места непременно дополнительно обработайте герметиком.
  • При необходимости создайте еще один слой покрытия, раскатывая рулоны в перпендикулярном направлении.

Сколько стоит ремонт плоской кровли?

Чтобы оценить выгодность решения выполнить все ремонтные работы своими руками, ознакомьтесь с нынешней рыночной стоимостью подобных услуг, предоставляемых профессиональными строителями:

  • 300-500 руб./м2 — устранение незначительных дефектов и укладка кровельного однослойного полотна;
  • 400-700 руб./ — проведение аналогичных работ, но с формированием 2-х слойного покрытия;
  • 450-800 руб./м2 — капитальный ремонт, включающий снятие предыдущего покрытия.                                                                                                          Важно! Размер полной суммы при этом может варьироваться в зависимости от площади крыши и сезона проведения работы.

Меры профилактики разрушения плоской крыши

Чтобы необходимость выполнения ремонта крыши возникала как можно реже, обязательно придерживайтесь следующих рекомендаций по уходу за поверхностью:

  1. Промывайте всю крышу струей воды из шланга 1 раз в год.
  2. После высыхания, обработайте поверхность антисептическим раствором, чтобы предупредить гниение.
  3. Своевременно выполняйте обрезку раскидистых веток у расположенных вблизи деревьев, чтобы не допустить засорение водостоков и снизить риск прорастания семян в покрытии крыши.
  4. Каждый сезон обязательно осматривайте состояние крыши на предмет появления разрушений поверхности.

Заключение

Чтобы все выполненные ремонтные работы действительно принесли пользу и избавили вас от дальнейших хлопот по обновлению покрытия в ближайшие несколько лет, обязательно соблюдайте все правила при монтаже.

Также учтите тот факт, что длительность целостности покрытия напрямую зависит и от выбранного для реставрации материала.

Поэтому, отдайте предпочтение только качественной продукции проверенных производителей, чтобы обеспечить себе комфортное проживание в собственном доме и исключить повреждение всего внутреннего убранства из-за возникшей внезапно аварийной ситуации.

Источник: http://gid-str.ru/tehnologiya-remonta-ploskoj-krovli

Технология ремонта мягкой кровли своими руками: текущий, капитальный, зимой, необходимые материалы материалы, оборудование

Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий.

Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется.

Документация по ремонту крыши

При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:

  • смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
  • СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
  • ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.

Типы повреждений и виды ремонта

Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:

  • вздутие;Вздутие мягкой кровли может появиться в результате нарушения технологии укладки материалов
  • гниение, появление грибка и мха в результате образования трещин со скопившейся водой;Мох на мягкой кровле появляется в результате нарушения технологии укладки
  • расслоение материала на стыках полотен;Расслоение материала кровли можно отремонтировать, заклеив концы и укрепив шов заплаткой
  • механические повреждения — появляются из-за возможного контакта кровли с антеннами, ветками;Мягкая кровля может рассыпаться после окончания срока эксплуатации или при неблагоприятных условиях использования
  • тёмные пятна;Битумная черепица со временем может изменить цвет и даже расслоиться
  • загнутые края плиток битумной черепицы.

Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.

В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:

  1. Локальный или текущий — подразумевает устранение небольших дефектов кровельного полотна. Локальный ремонт наплавляемой кровли обеспечивает быстрое восстановление покрытия с небольшими затратами
  2. Капитальный — выполняется в случае, когда локальный ремонт не дал результата по обеспечению должной водонепроницаемости крыши. Или если площадь повреждения превышает 40% от площади кровли. Капитальный ремонт кровли заключается в снятии старого покрытия и укладке нового материала
  3. Аварийный — чаще всего выполняется в результате серьёзной протечки либо после непредвиденного нарушения целостности кровли (когда повреждается небольшая часть покрытия). Аварийный ремонт проводится сразу же после непредвиденного нарушения кровельного покрытия, чтобы избежать ещё больших проблем

Текущий ремонт

Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:

  • вздутие материала — место вздутия проколоть и сделать крестообразный надрез. Концы отогнуть, материал изнутри вычистить, высушить и всю внутреннюю часть промазать мастикой. Далее края материала наложить на основание крыши и хорошо прогладить. При необходимости сверху наклеить заплатку и ещё раз замазать мастикой;Место вздутия на мягкой кровле можно закрыть одной или двумя заплатками, в зависимости от величины и сложности нарушения покрытия
  • отслоение места стыка — материал немного приподнять, крышу под ним подсушить горелкой или строительным феном. Только после этого на повреждённый участок нанести битум, опустить материал, крепко прижать его или прокатать роликом. Проблемное место рекомендуется поверх шва обработать мастикой;На стыках материала требуется проведение более качественного закрашивания мастикой
  • крыша с неровной поверхностью, в некоторых местах скапливается вода — залить всю поверхность крыши водой и отметить места, где вода задержалась. После этого воду удалить, крышу просушить, отмеченные места замазать горячей мастикой или покрыть дополнительным слоем рубероида толщиной более одного миллиметра, чтобы выровнять поверхность. Затем уложить верхний слой кровли и покрыть его специальным составом, предотвращающим негативное влияние внешней среды.Если вовремя не выровнять поверхности мягкой кровли, то застаивание воды приведёт к трещинам в материале, а затем крыша начнёт протекать
Читайте также:  Доска для стропил: расчет материалов конструкции по формуле

Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:

  1. Старое покрытие снять. Очистить поверхность от мусора, пыли и остатков строительных материалов.
  2. При необходимости удалить слой тепло- и гидроизоляции.
  3. Сделать цементно-песчаную стяжку. Если есть проблемы с разуклонкой, то выполнить и её, используя керамзит или другой материал. Если крыша была утеплённая, то на повреждённом участке следует уложить новый утеплитель и выполнить гидроизоляцию. При необходимости нужно обновить цементно-песчаную стяжку
  4. Уложить новый кровельный материал. Мягкая рулонная кровля укладывается горячим или холодным способом. В первом случае нижний слой материала разогревается газовой горелкой, а затем прижимается к основанию крыши. При монтаже холодным способом используется специальный клей или телескопические крепежи. В случае использования битумной черепицы материал монтируется на самоклеящееся основание и фиксируется гвоздями. Укладка материала происходит с нахлёстом в 10–15 см.

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.

Для установки заплат необходимо:

  1. Удалить все видимые дефекты путём срезания или зачистки острым строительным ножом.
  2. Очистить эту часть поверхности крыши от грязи, пыли, мусора.
  3. Повреждённый участок залить битумной мастикой. При желании можно использовать и герметик.
  4. На обработанный участок наложить кусок рубероида, размеры которого больше, чем площадь повреждённой области. Срочно удалить течь и восстановить поверхностный слой кровельного покрытия поможет заплата
  5. Сверху рубероид покрыть ещё одним слоем битума: распределить его валиком по всей поверхности заплатки, особое внимание уделяя её краям.

Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.

Необходимые материалы

Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:

  • для верхнего слоя — «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
  • для нижнего слоя — «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.

Мастика для укладки холодным способом

Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.

При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.

Способ применения такой мастики следующий:

  1. Поверхность крыши тщательно очистить от грязи и пыли.
  2. Всю площадь просушить и прогреть.

Валиком или кистью нанести мастику на ремонтируемый участок. После полного высыхания можно нанести второй слой.

Жидкая резина

Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.

Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатора

Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:

  • с помощью распыления из пульверизатора — этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
  • валиком или кисточкой — требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.

Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.

Сама технология нанесения заключается в следующем:

  1. С поверхности убрать все посторонние предметы, мусор и пыль. Удалить жирные и масляные пятна. Крышу промыть и просушить.
  2. Нанести холодный раствор жидкой резины слоем в 3–4 мм. Если проводится капитальный ремонт, то обрабатывать не сразу всю поверхность, а последовательно небольшие участки.Наносить жидкую резину на крышу можно и без специального инструмента, но тогда важно соблюдать толщину наносимого слоя и равномерность распределении.

Гидроизол

Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.

Гидроизол — недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпки.

Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:

  • основа (стеклоткань или стеклохолст);
  • модифицированное битумное покрытие с двух сторон основы;
  • сланцевая присыпка в качестве защитного слоя.

Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:

  1. Рулон раскатать по поверхности крыши, отрезать нужную длину, затем свернуть его с краёв.
  2. Прогревая нижнюю поверхность, рулон постепенно раскатать и тщательно прижать к основанию. Для разогрева используется газовая горелка.Рулонный гидроизол обладает высокой горючестью, поэтому при наплавлении нельзя допускать его перегрева
  3. Каждый последующий рулон стелить аналогичным образом, но с нахлёстом в 10–15 см.

Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.

Оборудование для ремонта

Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:

  • газовая горелка — но её можно заменить паяльной лампой, если выполняется локальный ремонт на небольшом участке крыши;Работая с газовой горелкой, нужно соблюдать технику безопасности и иметь рядом огнетушитель
  • топор для демонтажа старого покрытия — его функции может выполнять монтажный резак;
  • строительный нож;Строительный нож делается с загнутым лезвием для удобства работы
  • кисть-макловица — для нанесения грунтовки и холодной мастики;Наносить составы для ремонта можно макловицей: её рабочая поверхность должна быть широкой и с прочным ворсом
  • веник.

Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.

Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).

Источник: https://roofs.club/krovlya/remont-myagkoy-krovli.html

Пошаговая инструкция по ремонту мягкой кровли из рулонных материалов

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет.

К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты.

Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

  • капитальный ремонт мягкой кровли;
  • текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции.

Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме.

Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Отслоение гидроизоляцииВспучивание гидроизоляцииТрещины в гидроизоляции

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши.

Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен.

Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс.

Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

  • ликвидация пузырей;
  • замена воронок для стока воды;
  • замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
  • покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
  • наплавление новой гидроизоляции.

Источник: http://DomZastroika.ru/krysha/remont-miagkoy-krovli.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector